1979〜1989年築, 専有面積19.70㎡〜39.70㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+3.8%
豊島区
86.5万円/㎡
前年比+8.0%
ウエムラ荘
東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩7分
1984年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 29.7㎡の場合
相場
1,632万円
54.9万円/㎡
1,155
1,473
1,791
2,108
AI査定結果
推定相場価格
1,632万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜1,791万円
49.6万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ウエムラ荘
1,600万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 29.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 1,600万円 | 53.9万円 | 2階 | 29.7㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は57.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | ウエムラ荘 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅7分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.7㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,150万円 | 40.7万円 | 28.28㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/27 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 2,280万円 | 65.3万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/12 | プライム東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅3分 | 1,080万円 | 46.0万円 | 23.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,250万円 | 47.2万円 | 26.46㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,880万円 | 50.9万円 | 36.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/15 | 大晃サンハイム 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,850万円 | 61.4万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/24 | パレドール池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,350万円 | 60.0万円 | 22.51㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,640万円 | 44.9万円 | 36.55㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/12 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅13分 | 1,180万円 | 51.4万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 2,180万円 | 60.4万円 | 36.08㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/31 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,200万円 | 50.1万円 | 23.95㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/15 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.69㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/23 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,690万円 | 66.3万円 | 25.48㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/09 | パレ・ドール池袋III 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 1,350万円 | 58.2万円 | 23.21㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンハイツ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,680万円 | 62.0万円 | 27.1㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライオンズマンション東池袋第3 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,300万円 | 47.1万円 | 27.6㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ウェルシャン第2池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 2,280万円 | 66.7万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/03 | マンションヴィップ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,480万円 | 63.7万円 | 23.24㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 日興パレス西巣鴨公園 豊島区西巣鴨一丁目 | 巣鴨新田駅7分 | 1,200万円 | 50.7万円 | 23.67㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/02 | ニュー山手コーポビル 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 1,700万円 | 52.9万円 | 32.15㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/10 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,480万円 | 45.1万円 | 32.79㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/27 | 高田馬場リハイム 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,590万円 | 62.3万円 | 25.51㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/26 | ジェントリー目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,850万円 | 65.6万円 | 28.22㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,530万円 | 66.7万円 | 22.95㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 巣鴨コーポビアネーズ 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,050万円 | 56.9万円 | 36.04㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/19 | ヴォルフスガルテン護国寺 豊島区雑司が谷一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,250万円 | 54.0万円 | 23.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,480万円 | 60.9万円 | 24.3㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 大塚野崎ビル 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,680万円 | 57.4万円 | 29.26㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/09 | ダイホープラザ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 1,300万円 | 55.6万円 | 23.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/28 | 第2大塚コーポビアネーズ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,140万円 | 62.3万円 | 34.36㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/16 | ハーミテイジ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,380万円 | 65.5万円 | 36.36㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/11 | ディアプラザ巣鴨第1 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,550万円 | 64.2万円 | 24.16㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 巣鴨サマリヤマンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅1分 | 2,080万円 | 66.7万円 | 31.19㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/17 | シティハウス駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 1,480万円 | 61.5万円 | 24.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 1,250万円 | 53.8万円 | 23.22㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.8%上昇、豊島区では8%上昇しています。